Los modelos genéricos no consideran:

• El plazo mínimo legal

• Son confusos para llenar

• No puedes adaptar las cláusulas a tus elecciones.

• Causales de terminación conforme a la Ley de Inquilinato

• Ajustes específicos según tu situación

Un contrato mal estructurado puede generar conflictos futuros o dificultades en caso de incumplimiento.

Scribano te guía paso a paso para generar un documento coherente y completo.

Las herramientas de inteligencia artificial de uso general funcionan con modelos generativos. Esto significa que producen texto a partir de patrones aprendidos, pero no necesariamente verifican si las normas citadas están vigentes ni si corresponden específicamente a la legislación ecuatoriana.

Un modelo generativo puede:

• Citar artículos que no están actualizados

• Referirse a normas derogadas

• Mezclar referencias de distintos países

• Omitir requisitos obligatorios de la Ley de Inquilinato

Además, la IA general redacta texto, pero no necesariamente estructura un contrato conforme a una lógica jurídica diseñada previamente.

El contrato de arrendamiento de Scribano no es un texto improvisado. Está compuesto por múltiples piezas contractuales diseñadas y planificadas por un equipo experto de abogados, considerando normativa ecuatoriana vigente, estructura obligacional, asignación de riesgos y coherencia interna.

La herramienta no “inventa” el contrato desde cero. Une y organiza esas piezas preconfiguradas según las necesidades específicas que el usuario selecciona, generando un documento personalizado, pero jurídicamente estructurado.

El resultado no es solo redacción automática, sino un contrato coherente, alineado con la ley y pensado para reducir ambigüedades y riesgos futuros.

Nuestro sistema te permite:

• Adaptar el contrato según si eres arrendador o arrendatario

• Definir monto, periodicidad y forma de pago

• Incorporar cláusulas sobre depósitos o garantías

• Incluir inventario y estado del inmueble.

• Establecer reglas sobre uso.

El resultado es un contrato listo para firmar y formalizar.

¡Por supuesto! siempre que se firme correctamente y se cumplan los requisitos de registro cuando correspondan.

Al final del flujo puedes descargar tu contrato generado en formato .Docx y modificar libremente el documento. Sin embargo, te recomendamos que antes de alterar alguna de las cláusulas consultes con un abogado para evitar algún riesgo legal.